TILSTANDSRAPPORT VED SALG    
Enebolig uten underetasje/kjeller opp til 200 kvm BRA           15.500,-
Enebolig med underetasje/kjeller opp til 200 kvm BRA           17.500,-
Enebolig mellom 200 og 300 kvm BRA         20.000,-
Enebolig over 300 kvm BRA  etter avtale
Ekstra boenhet som hybel/leilighet o.l.         2.500,-
Ved oppgradering av eksisterende rapport, ingen vesentlige endringer og samme eier gir vi deg 50%  
Leilighet opp til 100 kvm (innvendig befaring) (kun for større leilighetsbygg /*/) fra 7.500,-
Leilighet over 100 kvm i større leilighetsbygg (innvendig befaring) (kun for større leilighetsbygg /*/) 9.500,-
Leilighet opp til 100 kvm i mindre sameie/-bygg  (innvendig og utvendig befaring) ( For leiligheter i mindre sameier eller mindre bygg /*/) 12.800,-
Leilighet over 100 kvm i mindre sameier/-bygg  (innvendig og utvendig befaring) ( For leiligheter i mindre sameier eller mindre bygg /*/) 14.900,-
   
Fritidsbolig opp til 100 kvm 14.900, –
Fritidsbolig over 100 kvm se priser enebolig
   
Verditakst i forb. med tilstandsrapport 2.500,-
Energimerking  i forbindelse med tilstandsrapport/salg 2.500,-
   
TAKSTER    
Verditakst bolig/leilighet 6.500,-
Næringstakst etter avtale
Landbrukstakst etter avtale
Skade- og reklamasjonstakst etter avtale
   
TAKSTER VED FINANSIERING  
Forhåndstakst nybygg (normal standard bolig <150BRA) 9.000,-
Forhåndstakst tilbygg til eksisterende 12.000,-
Verditakst etter utført tiltak 6.000,-
   
BYGGELÅNSOPPFØLGING  
Oppfølging – Kontroll av dokumenter og 3 befaringer med verdivurdering iht. levert på plass ( Dette forutsetter at vi får fremdriftsplan/leveringsplan og betalingsplan som er sammenhengende og spontan) 15.000,-
Oppfølging – Kontroll av dokumenter og 3 befaringer med verdivurdering iht. % levert (Gjelder når det ikke foreligger fremdriftsplan/leveringsplan og betalingsplan som er sammenhengende) 30.000,-
Byggelånskontroll – Kontroll av dokumenter, fakturakontroll iht. levert på byggeplass med befaring etter behov. (Gjelder når det foreligger fremdriftsplan og betalingsplan som er sammenhengende og sporbart. Opp til og med 15 befaringer og 15 delfakturaer.) 50.000,-
   
ANDRE TJENESTER  
Uavhengig kontroll, våtrom og lufttetthet (1-2 våtrom, 2 befaringer) 9.500,-
Trykktesting en enkel bolig opp til 200 m2 BRA 7.000,-
Byggoppfølging og overtagelse befaring ved kjøp av nybygg etter avtale
Andre tjenester konsulent-, takst- prosjektering tjenester m.m. etter avtale
Timepris 1.650,
Meglerpakken 3.200,-
   
VED ALLE TJENESTER OVER    
Innhenting av informasjon. Kostnad + 5 % administrativt påslag påslag 5%
Kjøring/kjøretid for oppmøte ved befaring kr/km 20,-
Avbestilling av befaring dagen før 1.500,-

/*/Forskrift til avhendingsloven ikraftsettelse 01.01.2022, setter minstekrav til tilstandsrapport og gir føringer på hva som skal vurderes i sameie med fellesareal/fellesdelkonstruksjon.

Der en bygnings konstruksjon og eller bygningsareal er en del av flere boligers fellesareal behøver dette ikke å undersøkes.

Det gjelder ikke hvis boligeier har vedlikeholdsplikt for bygningsdelene, eller hvis bygningsdelene har en særlig nær tilknytning til den aktuelle boligen.

Det er ikke definert i forskrift hva særlig nær tilknytning til den enkelte eiers andel.  En leilighet i et sameie på f.eks. 6 andeler, vil en eier ha 1/6 økonomisk ansvar for felleseie som har en særlig nær tilknytt til den enkelte eiers andel. Tak, vegg eller gulv som vender inn mot leiligheten, er nær tilknyttet ( gjelder ikke blokker/store leilighets bygg ).

 

Leilighet med felles eie

BRL/Andelsleilighet blir besiktiget og vurdert innvendig da borettslaget er eier av ytterkonstruksjon felles arealer m.m. Selveierleiligheter blir kontrollert da seksjonseier er del eier av ytterkonstruksjon felles arealer m.m.

KONTAKT OSS

Porsgrunnsvegen 188
3735 Skien

Telefon: 35 12 26 60
E-post: post@takstforum-telemark.no

TASKSTFORUM TELEMARK

Takstforum Telemark består av 7 takstmenn som med sin kompetanse og erfaring leverer kvalitet. Vi kan bistå deg/dere med alt innenfor taksering, byggoppfølging og kontroll av bygg i Grenlandskommunene og resten av Telemark.